不久前，《半月談》發文稱，未來10年，我國將迎來史上最大“退休潮”，平均每年有2000萬人退休，其中不少女性在年滿50歲時，就切換到了退休養老的人生下半場。
梳理中國第七次全國人口普查結果顯示，中國60歲以上老年人口超過2.6億。這意味著約每5個中國人中就有一位老人。
業內人士表示，未來十年我國養老服務市場需求龐大，托育服務業發展方興未艾，隨著各地出臺相關產業發展規劃，養老托育產業將迎來新的發展機遇期。
據中國人口與發展研究中心(CPDRC)《中國人口展望(2018)》數據，2049年，我國65歲及以上的老年人口將增加1倍之多，達到4億人。85歲及以上的“高齡老年人”將增加兩倍多，達到約1.5億人，超過美國和歐洲此類人口的總和?？粘?、高齡老人自己不便外出就醫看病，“小病不愿說，大病瞞著說”成為眾多老人晚年生活的真實寫照。
近年來，政策端，政策保障體系與框架不斷完善。國家著重構建養老政策制度框架、搭建養老服務體系、提升服務質量專項行動等。需求端，老年人口與康養需求正在加速革新，一方面老年人口量級與財富結構變革進入新周期，另一方面多層次客戶與康養需求多元化正加速到來。市場端，康養市場供給端呈多元化特征， “多主體保障、多渠道供給”的市場格局正加速成型。
2013年，國家出臺《關于加快發展養老服務行業的若干意見》《關于促進健康服務行業的若干意見》等指導性文件，使康養產業發展方向更加明確。在政策和國民需求的雙重優勢下，康養產業的發展勢頭強勁，將成為未來國家經濟重要支柱之一。
2017年5月，經國務院批準，國家發展改革委、財政部和國家中醫藥管理局等部門聯合印發《關于促進健康旅游發展的指導意見》，提出到2030年，基本建立比較完善的健康旅游服務體系，健康旅游服務能力大幅提升，發展環境逐步優化。
兩年后，國務院辦公廳印發《關于推進養老服務發展的意見》，從深化放管服改革、拓展養老服務投融資渠道、擴大養老服務就業創業、擴大養老服務消費、促進養老服務高質量發展、促進養老服務基礎設施建設等六個方面提出28條具體措施，支持養老服務產業發展。
2022年8月26日，由中山大學旅游學院副院長何莽帶隊編寫的《康養藍皮書：中國康養產業發展報告（2021）》發布，為康養企業投融資、康養旅游地品牌化、康養旅游地轉型升級提供參考。
康養產業的發展突飛猛進。不完全的數據統計，我國康養產業市場消費需求，2018年達到5萬億元，2020年達到8萬億元，2030年估計達到20萬億元。在《全國林業“十三五”發展規劃》里包括森林康養，《國家康養旅游示范基地標準》里提出旅游康養。同時養老產業初步形成的商業模式也多種多樣，初步總結有幾大類：首先是地產類，拓寬了養老產業發展的空間，為地產業的發展開拓了新的方向；其次是中外資險企類，在資金方面提供了保障；第三是綜合類；第四是地方國資類等。這些商業模式是我國康養的一支力量，它豐富了康養的內容，更多地提供了康養的基地，為老年人提供更多選擇的服務。
近年來，我國推行的養老模式主要為“9073”模式，這一模式早在“十一五規劃”中由上海率先提出，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%享受社區居家養老服務，3%享受機構養老服務。
據預計，22年養老產業規模將突破9萬億元，2025年實現12萬億元。未來養老市場需求呈現爆發式增長。
康養產業迎來黃金布局期，各路資本爭相入局，百強房企相繼將康養產業當轉型抓手。
2010年，萬科進軍養老地產的首個項目。
2012年，保利發布居家、社區、機構“三位一體”養老戰略，成立首個醫養結合型長期照護機構北京西山和熹會。此后，綠地、綠城中國、迪馬股份等企業相繼試水，養老地產項目遍地開花。
根據《房企多元化發展報告》指出，至今已有超過7成百強房企布局康養產業，部分頭部房企開始形成自己的康養品牌。
與地產開發不同，康養產業基礎設施投資成本大、投入周期長。養老紅利到來之際，如何結合康養并形成核心競爭力，考驗著每位入局者的經營智慧。
在張伯禮院士看來，我國的康養是以家庭養老和社區養老為主，設施養老為輔的模式，康養的關鍵在于健康維護?！巴ㄟ^大力普及中醫藥為主的康養模式，讓人們少得病、晚得病、不得大病，這也是中國式康養的內涵和特色?！?/span>
中醫藥是我國獨特的衛生資源，自全球新冠疫情出現以來，中醫藥積極參與全球疫情防控救治，發揮獨特優勢和作用。中國工程院院士張伯禮于6月12日人民康養智庫在人民日報社召開的“中醫藥助力中國特色康養產業高質量發展”首期學術交流會上提出，中國式康養是大力普及中醫藥為主的康養模式。
中醫藥養生保健治未病理念體系是全世界獨一無二，養生保健治未病是中醫藥的獨特優勢，預防是最經濟最有效的健康策略，這與我國提倡的健康老齡化的理念不謀而合。建議把老齡化的健康服務和中醫藥的養生保健、治未病融入到老年人起居、飲食、心理、調攝、運動等日常生活的各個方面，引導老年人建立良好、健康的生活習慣和生活模式，有利于健康長壽。
中國式康養社區是以康養為主題，社區為載體，中老年設計為標準，中醫藥健康服務為核心價值的新興形式?？凳侵附】?，中醫藥健康配套服務就必須到位。養是養生，必須要選擇在適宜人居和生態景觀資源優質的區域?？叼B社區，不僅環境要好，同時住宅建筑以及配套設施的運用必須符合健康養生養老?？叼B社區的質量很大程度上取決于健康服務的便利性?？叼B社區的目標人群，以中老年人為主，養老是其主要需求?？叼B社區設立康養健康管理中心，一般的疾病和健康問題在健康管理中心就近調理，通過健康、養生資源的協同，可以就近構建“診斷-治療-康復-養生”四位一體的高端健康服務體系。
良好的后期運營管理，有利于提高投資價值?？叼B社區后期運營管理，既要滿足業主的養生消費需求，還要創造性的將養生產業進行運營化，能更方便地社區居民。社區運營管理可提供生活護理、助醫、安全守護、助餐、助浴、助潔、洗滌、助行、代辦、相談等內容的社區居家養老基礎服務，還可以提供術后康復、康復訓練、慢性病康復等專業康復護理等增值服務。良好的運營管理，不僅能提高經營收入，還能憑借良好的服務，提升康養社區的價值，促使其房產升值。
2022年，陳農夫食療籌建線上一站式康養服務平臺，以康養+中醫為基礎的“康養社區”進入了緊張的籌備狀態中（又名“天使社區”），發展以社區康養、社區居家養老服務等重點業務。形成了以“中醫社區康養”“長者院”為特色的模式，致力于用專業的服務讓長者能夠在家門口享受到一站式綜合養老康養服務。
以“每天健康一點點”為理念，秉承藥食同源的理念，以食為藥，以食代藥，再搭配完善的健康管理服務方案，擁有營養師科學配餐，把中醫食療帶進一日三餐，根據不同的體制，會有所不同。每個人享受著生活管理體系，居家養老，終身教育，居家月子，運動管理。
幾十年來，快速城市化打破了舊有居民的熟人社會，取而代之的是陌生的鄰居，人們漸漸忘記了，中國人的居住形式原本是富有情感的！農夫致力于建設給社會一個安心的落腳之地，消除人與人之間的屏障，讓鄰里之間恢復親密的鄰里關系，更親密和諧關系，相互關心守望溫暖，為社區帶來特別溫馨的鄰里交往氛圍，同時還為大家帶來健康和健康生活方式。
在中醫文化建設的天使社區，每個人享受著免費生活管理體系，免費居家養老，免費終身教育，免費居家月子，免費運動管理，免費生活管理，居家康養。只為實現人文大同，平等和諧人際關系，互愛互助，親密無間，無矛盾、無沖突，你就是我，我就是你的鄰里關系，實現人們追求的快樂人間目標，路不拾遺夜不閉戶，歡迎地產，物業等聯合共同建設康養房產，讓每個社區都成為天使社區。
在“健康中國”國家戰略背景下，健康產業已經成為新常態下經濟增長的重要引擎，大健康時代已全面來臨。隨著大眾旅游的蓬勃發展，追求健康和精神享受，也成為日常休閑的主要需求，社區康養迎來黃金發展時期。